Составление и анализ сметной документации происходит на этапе планирования строительных, отделочных и иных видов работ. Как правило, завышение стоимости строительных и иных работ происходит в момент заключения Договора подряда и передачи проектной документации.

К основным причинам завышения цен относят:

• ошибочное определение количества строительных материалов;
• искусственное завышение объемов будущих работ (копка котлованов, армирование, заливка бетоносмеси, монтаж кровли и т.д.);
• завышение количества отделочных материалов (штукатурной или грунтовочной смеси, клея и т.д.);
• повторение строительных и других работ.

Сотрудники нашей компании – опытные квалифицированные инженеры-сметчики. Специалисты помогут составить смету, проверить имеющуюся сметную документацию на строительные и отделочные работы с учётом сметных нормативов. Эти данные определяются сметно-нормативной базой (ТЭР, ФЭР, ТСН – 2001) или справочниками.

Составление сметы позволяет спланировать бюджет заказчика и определить общую стоимость строительных или ремонтных работ. Наши специалисты составят сметы при планировании строительства или реконструкции зданий, ремонтных или отделочных работ.

Услуга будет оказана после того, как Заказчик предоставит проект будущего объекта, ведомость видов работ, спецификацию строительных материалов, дизайн-проект. Наши сотрудники, при необходимости, выедут на строительный объект и произведёт необходимые замеры для составления сметной документации.

Если Заказчик уже определился с Подрядчиком то необходимо внимательно проверить сметы на соответствие перечня и объёма планируемых работ, строительных материалов в соответствии с нормативными показателями. Эта услуга особенно актуальна, когда компания-подрядчик самостоятельно предоставляет смету Заказчику.

Независимые эксперты помогут оценить объективность документации, выявить завышения цен, минимализировать риски переплатить из-за превышения стоимости строительных и ремонтных работ в сравнении со среднерыночными показателями. Кроме того, оценка сметной документации поможет избежать роста фактических затрат над ранее установленными Подрядчиком.

Специалисты компании проанализируют локальные сметы Подрядчиков, которые разрабатываются на основании проектной документации. Сметчики проведут сравнительный анализ перечня и объёма предполагаемых работ, ценообразования, верности лимитированных начислений: затрат на транспортировку строительных материалов, расходов, прибыли.

Профессиональные сметчики проведут проверку Актов выполненных строительных и ремонтных работ, проанализируют готовый объект по факту завершения строительных и ремонтных работ. Такая услуга поможет убедиться в достоверности и объективности размеров затрат. Для этого необходимо предоставить платёжные документы, проектную и сметную документацию.

Наша компания работает с Подрядчиками и оказывает услуги составления смет на строительные и ремонтные работы. Сотрудники компании оптимизируют смету согласно действующим нормативам, технологиям и условиям Заказчика.